La spéculation n'est pas forcément une mauvaise chose si elle permet à des zones à fort besoin immobilier d'orienter des capitaux. Pour définir quel seront les zones à urbaniser, une action est à mener au niveau régional au minimum. La construction de logements sociaux supplémentaires réduit la spéculation tandis que le remplacement de logement classique par des logements sociaux ne limitera pas la spéculation. Annuler la limitation d'extension de la hauteur des bâtiments dans certaines zones permettrai d'augmenter la surface des m² habitables. Il faudrait également limiter le nombre de logement vides en simplifiant les contraintes de location pour les propriétaires.